1973〜1983年築, 専有面積38.71㎡〜58.71㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+16.8%
新宿区
100.9万円/㎡
前年比+12.7%
早稲田ハイツかすが
東京都新宿区西早稲田三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩10分
1978年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 48.71㎡の場合
相場
3,836万円
78.8万円/㎡
1,881
3,185
4,488
5,791
AI査定結果
推定相場価格
3,836万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,185万円〜4,488万円
65.4万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月9日
早稲田ハイツかすが
3,399万円（69.8万円/㎡）/ 3階 / 48.71㎡ / 1LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は73.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 3,399万円 | 69.8万円 | 3階 | 48.71㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/17 | 3,399万円 | 69.8万円 | 3階 | 48.71㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/03 | 3,499万円 | 71.8万円 | 3階 | 48.71㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/18 | 3,499万円 | 71.8万円 | 3階 | 48.71㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/08/19 | 3,699万円 | 75.9万円 | 3階 | 48.71㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/06 | 3,699万円 | 75.9万円 | 3階 | 48.71㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/31 | 3,699万円 | 75.9万円 | 3階 | 48.71㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/14 | 3,699万円 | 75.9万円 | 3階 | 48.71㎡ | 1LDK+WIC | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は73.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 早稲田ハイツかすが 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 3,399万円 | 69.8万円 | 48.71㎡ | 1LDKバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/08 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,599万円 | 75.2万円 | 47.83㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/01 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/09 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,299万円 | 82.5万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/26 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/18 | 西落合ビューティフルマンション 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 2,999万円 | 63.9万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 8戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.8%上昇、新宿区では12.7%上昇しています。
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